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外国人不動産賃貸客への英会話講座

短期集中英語留学としてメディアで話題のフィリピン・セブ島留学を提供する株式会社QQ English株式会社は 「外国人向け 不動産賃貸客対応 英会話研修」を日本オフィスで講座提供を開始致します。

外国人入居者取り込みのために責任者や接客スタッフに英語力を習得させたいという不動産関係各社様のニーズに応える形でカリキュラムを開発致しました。

※引用元：JIJI.comより




これはちょっと興味をそそられるセミナーですね。


不動産賃貸向けの英会話に特化した口座というのは珍しいと思います。




＞カリキュラム：日常英会話　＋ 会話形式の賃貸客対応プロセス全18章

◎日常会話トレーニング

◎会話形式の賃貸客対応プロセス全18章（＊１）

◎不動産用語集


（＊１）対応プロセスは 、メール問合せ対応から物件見学、ごみ収集ルール説明、重要事項説明など不動産賃貸契約時の各テーマで構成されております。



重要事項説明までフォローしているのはさすがですね。




詳細は下記公式サイトをご覧ください。

QQ Englishオンライン

更新日時 ： 2017年11月24日 | この記事へのリンク ： 

「トリップトラップ」椅子のストッケが国内最大規模の直営店を東京・青山にオープン

赤ちゃんから大人まで使えるベビーチェア「トリップ トラップ」が人気の北欧ブランド「ストッケ」。

11月23日、国内最大規模となる直営店を東京・青山にオープンする。

ベビーベッドやバウンサー、ストローラーやベビーキャリアまで、多彩な商品を実際に試してみることができるほか、子ども部屋のイメージがふくらむようなルームセッティングも用意されている。


※画像・文章引用元：マイナビニュースより





お子さんがいらっしゃる方なら恐らくご存じのベビーチェア「トリップトラップ」。


そのブランドである「ストッケ」の国内最大規模の直営店が東京・青山にオープンします。



＞座板と足のせ板の高さを変えることで赤ちゃんから大人まで使える仕様になっている。


写真にある椅子がその「トリップトラップ」なのですが、ロングセラーとして有名ですね。

他にも抱っこ紐やベビーベッド、ベビーカーなど様々な商品が展開されています。




詳細は下記公式サイトをご覧ください。


ストッケ公式サイト





ストッケ 青山店

住所: 東京都港区北青山3-22　AO<アオ>1階
営業時間: 11～20時
アクセス: 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」 B2出口より渋谷方向へ徒歩1分

更新日時 ： 2017年11月23日 | この記事へのリンク ： 

「おとり物件」掲載不動産業者４２社 初のサイト掲載停止措置へ

際には契約できない「おとり物件」をインターネットの不動産情報サイトに掲載したなどとして、「首都圏不動産公正取引協議会」（東京都千代田区）が今年、不動産業者４２社について、初めてサイト掲載停止の措置に踏み切った。

ネットでの物件探しが主流となる中、好条件で客を引き寄せ、別の物件を紹介する手口が横行しているとみられ、消費者庁や国土交通省は「公正な取引を揺るがしかねない」と注意を呼びかけている。

※引用元：YOMIURI ONLINEより





ようやく掲載停止の措置までくるようになりました。


ここまでの道のりは長かったと思います。




しかし、あえて苦言を言わせていただければ、処分を受けた業者名の発表がないことは遺憾だと思います。


掲載停止で打撃を受けるだろうというのは、少し甘い考えなのではないでしょうか。




停止後も実店舗で直接仲介を受けるお客様はいらっしゃいます。


元々おとり物件を掲載するような業者ですから、実際の仲介も怪しいものです。




被害を受けるのはいつもお客様です。

お客様の安全な取引を第一に考えるならば、処分を受けた業者名は公開すべきです。


また、宅建協会などの加盟団体も除名などの処分をすべきではないでしょうか。



今、業界団体の厳しい対応が求められている時代だと思います。 

更新日時 ： 2017年11月22日 | この記事へのリンク ： 

アデランスが新宿に旗艦店をオープン

 かつら最大手のアデランスは20日、かつて本社を置いていた東京・新宿のビルにグローバル旗艦店を設け、22日オープンすると発表した。

米投資ファンドのスティール・パートナーズと経営権を巡り争った一環で立ち退きを余儀なくされていた。

2017年２月のＭＢＯ（経営陣が参加する買収）を経て経営権を取り戻し、因縁の場所に戻ってきた形だが、低価格をうたう競合の追い上げは激しい。

訪日客で沸く新宿の一等地で起死回生を図れるか、正念場を迎えている。


※引用元：日本経済新聞より




みなさんご存じのアデランスさんですが、創業地が新宿区とのこと。


１９８８年に新宿区内に本社ビルが完成しましたが、記事にありますように経営権の問題から他のビルへ移転せざるを得ませんでした。


今回リニューアルオープンする本社ビルの場所は、伊勢丹やルイヴィトン・交番がある新宿三丁目交差点。


ＪＴＢさんの隣になります。




＞新しい店は空室だった本社ビルを改装してオープンする。３～５階に「アデランス」や女性向け「レディスアデランス」の本店が入る。


来年は創業５０周年の節目となるとか。


今後の発展を期待したいですね。

更新日時 ： 2017年11月21日 | この記事へのリンク ： 

各部屋ごとに専用の宅配BOXがあるマンション販売が進む　

ネット通販の普及で多くの家庭が生活するマンションでは、配達先が不在の時、荷物を入れる宅配ボックスがいっぱいになってしまうことが課題になっています。不動産各社は部屋ごとに宅配ボックスがあるマンションなどの販売を進めています。

更新日時 ： 2017年11月20日 | この記事へのリンク ： 

新宿区が新宿中央公園のトイレ命名権（ネーミングライツ）を募集

東京都新宿区は、西新宿にある新宿中央公園のトイレ５か所について、命名権（ネーミングライツ）の買い手の募集を始めた。

２０２０年東京五輪・パラリンピックを控え、民間の力を借りて、来訪者に快適なトイレを提供する狙いがある。


※引用元：YOMIURI ONLINEより




野球場などのスポーツ施設などでの命名権は珍しくありませんが、トイレへの命名権は初めてなのではないでしょうか？



＞清掃だけで年間７０００万円がかかっており、財政上、設備の改修などは容易ではない。このため、民間事業者に改装などを施してもらい、イメージアップを図りたいという。

区立公園の合計トイレ数での費用ですが、こんなに必要なのですね…。



＞募集対象は法人で、年間の契約金額は１か所あたり１０万円以上とする。

トイレなのでどれだけ宣伝効果があるかは不透明ですが、年間費用を考えれば妥当な値段なのかもしれません。



公園名の命名権なら希望者が集まりそうですが、災害時などの避難場所にもなっているので、さすがにそれは難しいでしょうね。 

募集は１２月２６日まで。


問い合わせは新宿区みどり公園課（０３・５２７３・３９１４）へ。



 

更新日時 ： 2017年11月19日 | この記事へのリンク ： 

民泊仲介大手Ａｉｒｂｎｂ（エアビーアンドビー）社に独禁法違反の疑い

民泊物件の仲介サイト運営で世界最大手の米Ａｉｒｂｎｂ（エアビーアンドビー）が、物件の貸主側に対し、ほかの民泊仲介サイトと契約しないよう求めた疑いがあるとして、公正取引委員会が独占禁止法違反（不公正な取引方法）容疑で同社の日本法人（東京）に立ち入り検査をしていたことがわかった。


※引用元：朝日新聞より




記事の内容からは逸脱してしまいますが、独禁法の疑いよりも、違法民泊の掲載・募集に対する摘発を優先させるべきなのではないでしょうか。




＞国内で登録された物件は約５万８千件にのぼる。


この内、民泊特区などで正規に許可を受けた合法民泊を探すのが難しいくらいです。


こういった民泊仲介業者への罰則も厳罰化してほしいところですね。

更新日時 ： 2017年11月18日 | この記事へのリンク ： 

ロボットが接客する「無人カフェ（ネスカフェ原宿）」が原宿に期間限定オープン

店員ではなくロボットが接客する「無人カフェ」が東京・原宿に期間限定オープンしました。

この無人カフェは、川崎重工の双腕スカラロボット「duAro」とソフトバンクの人型ロボット「Pepper」、ネスレのIoTコーヒーマシン「バリスタ 50」の3マシンが連携。

注文の受付からコーヒーの提供まで、人を介さずに自動で行うことができます。

また、客の顔と好みのコーヒーのレシピを紐付けて記憶することで、再度注文する際に同じコーヒーを提供することもできるといいます。


※引用元：engadget日本版より




原宿駅近くにあるネスカフェ原宿が無人カフェとして期間限定オープン！


接客してくれるロボットは皆さんもなじみのある「Pepper」。


一体どんな接客をしてくてるのか楽しみでもあります。





＞この無人カフェは、東京・原宿にある「ネスカフェ原宿」にて本日（11月16日）から11月26日までの期間限定オープン。営業時間は11時から21時まで。ラストオーダーは20時30までとなっています。



ネスカフェ原宿は以前訪れたことがありますが、ソファなどがあって落ち着いた雰囲気のお店でしたね。


期間限定とはいえ、無人化したお店にどれだけのお客さんが来るのか？


結果が気になるところです。




詳細は下記公式サイトをご覧ください。

ネスカフェ原宿公式サイト

更新日時 ： 2017年11月17日 | この記事へのリンク ： 

新宿区の民泊規制案骨子 住宅地は金土日のみへ

一般の住宅に旅行者を有料で泊める「民泊」を全国的に解禁する住宅宿泊事業法（民泊新法）が来年六月に施行されるのを前に、東京都新宿区は十五日、住居専用地域で月曜から木曜日までの営業を禁止する独自の規制案の骨子をまとめた。

騒音など環境の悪化を懸念する住民感情に配慮した内容で、営業が認められる曜日など具体的な規制案をまとめた自治体は全国初。

二十九日開会の区議会に関連条例案を提出する。


※引用元：東京新聞より





新宿区に寄せられた民泊に関する苦情は、２０１３年の３件から２０１７年１０月末で２６０件と大幅に増加。


各地でも同様だと思いますが、この苦情は増加の一方です。




◆住居専用地域（区の面積の３４％）では、月－木曜日まで民泊営業ができない


こういった規制案が出てくるのもやむを得ないと思います。





＞苦情は、スーツケースを引く騒音、ごみの回収日・分別を守らない－といったものが多く、七～八割はマンションなど共同住宅。区は昨年十月から住民や有識者らによる検討会議で「都市部の実情に合った民泊ルール」の検討を重ね、区面積の３４％を占め、現行法では旅館やホテルが営業できない住居専用地域での規制強化を決めた。


利用客のマナーもそうですが、一番の問題は違法民泊をしている人たちです。


そして、それをある意味手助けしている仲介会社も同罪ではないでしょうか。


来年の施行までに各地でも厳しい規制案が出てくることは必至です。

更新日時 ： 2017年11月16日 | この記事へのリンク ： 

新宿歌舞伎町に「新宿駄菓子バー」がオープン

飲食店運営のサービスマートは、駄菓子が食べ放題のバー「新宿駄菓子バー」を東京の新宿・歌舞伎町に11月17日オープンする。

「カットよっちゃん」「うまい棒」「焼肉さん太郎」「前田のクラッカー」――など100種類超の駄菓子をおつまみにお酒が楽しめるという。


※引用元：IT media ビジネスより





懐かしの駄菓子が楽しめる駄菓子バーが新宿歌舞伎町にオープン！



＞ドリンク代（税別380円～、以下同）とチャージ料（500円）を支払うと、店内の駄菓子が食べ放題となる。懐かしの給食メニュー・揚げパンや、縁日風たこ焼きなどの料理も楽しめる「まんぷくコース」（3500円）など各種コースも充実。女子会やデートでの利用も見込む。


給食メニューや揚げパンも懐かしいですね。




＞サービスマートは03年に、同様のコンセプトの「えびす駄菓子バー」を渋谷区に出店。


えびす駄菓子バーは知っていましたが、同じ企業さんだったとは知りませんでした。





詳細は下記公式サイトをご覧ください。

駄菓子バーWEB

新宿駄菓子バー

東京都新宿区歌舞伎町1-6-2 T-wing　5F

TEL/FAX　03-6457-6522


※靖国通り沿いの１階にバーガーキングがあるビルの５階です。

更新日時 ： 2017年11月15日 | この記事へのリンク ：