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両国駅の幻の3番ホームに味の素ギョーザステーションが開店！

JR総武線両国駅3番ホーム、普段は閉鎖されていますが今回「味の素冷凍食品「ギョーザ」発売45周年特別企画で解放されます。

ただし、改札内なのでイベント参加にはきっぷかSuicaでの入場が必要です。


※画像・文章引用元：鉄道チャンネルより




なんと普段は入ることができない両国駅の３番ホーム上で餃子食べ、ビール飲めるギョーザステーションが開店します！


ということは１番線・２番線ホームの電車を眺めながら飲食できるというシチュエーションになるのではないかと…。






※画像引用元：ギョーザステーション公式ツイッターより


やっぱり！


これはすごいです！


オープン前日の様子とのことですが、期待できそうです。




＞7月14日(金)から7月28日(金)まで　両国3番ホームでギョーザを焼いてビールが飲めます！

平日は17:00〜23:00（L.O.22:15）、土日祝日は11:00〜23:00（L.O.22:15）、約80席あります。予約はないので満席の時は待ちましょう！


本日開店です！


予約はできないようですので、早いもの勝ちです。



味の素ギョーザステーション公式サイト




短い期間での開催ですので、ぜひ！


 

更新日時 ： 2017年07月14日 | この記事へのリンク ： 

本日限定！新宿東南口で一夜限りの「焼鳥屋ローソン」をオープン

2017年1月の登場から好調を維持しているローソンの「でか焼鳥」。

6か月で累計約6000万本を販売するなど、いまやホットスナックの定番商品として定着しました。

そして本日7月13日、そんな「でか焼鳥」がたった100円で食べられる「焼鳥屋ローソン」が1日限定でオープンします。


※引用元：GetNavi webより



私も何度か食べたことがあるローソンの「でか焼鳥」。


初めて見た時はあまりの大きさに驚きましたが、今ではすっかり定番商品となりましたね。


その「でか焼き鳥」が７月１３日の一夜限りで新宿東南口に焼き鳥屋をオープン！



＞本日16時から新宿でオープンする「焼鳥屋ローソン」では、4種類（ももタレ・もも塩・かわたれ・豚バラ）の「でか焼鳥」を販売。なかでも、「豚バラ」は来週から発売の新商品で、同店に行けばイチ早く新商品を味わうことができます

なんと新商品の「豚バラ」を味わうことができます！



＞また、同店で「でか焼鳥」を購入すると、ローソンオリジナルの第3のビール「ゴールドマスター（350ml）」をはじめとしたドリンク（全3種類）もプレゼント。つまり、たった100円で「でか焼鳥」とドリンクが購入できるのです。


ななんと！でか焼き鳥を購入すると第３のビールを含めたドリンク（ゴールドマスター・酎ハイ・ローソンセレクト烏龍茶）をいただくことができます！



場所は新宿東南口の新宿サナギです。

本日限りですので、ぜひ！



日時：7月13日（木）16:00～21:00（L.O20:30）

会場：新宿サナギ

内容：「でか焼鳥」を特別価格100円で提供。さらに購入者には、ドリンク3種類（ゴールドマスター・酎ハイ・ローソンセレクト烏龍茶）のうちの1つをプレゼント

更新日時 ： 2017年07月13日 | この記事へのリンク ： 

【売店舗・オーナーチェンジ】収益物件 売買情報

売店舗物件の売買情報です。



■売店舗物件 売買情報


◆【売店舗】　

★藤和エクシール道玄坂の店舗物件

★オーナーチェンジ物件です

★表面利回り ９．３１％（バー盛業中）



・住所 渋谷区道玄坂２－２０－２６

・建物名 藤和エクシール道玄坂






・階数 地下１階　店舗２２号室

・専用面積 ２２．５１㎡（公簿）

・現況 バー営業中

更新日時 ： 2017年07月12日 | この記事へのリンク ： 

ヒューリックが元ビックカメラ新宿東口店跡地を取得

ヒューリックは7月11日、新宿駅至近に都市型商業施設の開発用地を取得したと発表した。

新宿通りの角地に立地し、東京メトロ新宿駅と地下通路で直結しており、視認性と利便性を有している。

同社では、新宿エリアを銀座と並ぶ重点投資エリアと位置付け、継続的に優良物件の取得に注力している。


※画像・文章引用元：流通ニュースより




紀伊国屋書店の隣に立地する建物ですが、ようやく進展があったようです。


こちらは２０１２年７月１日までビックカメラ新宿東口店として営業していた建物で、７月５日に現在のビックロへ移転閉店した経緯があります。
※上階は居酒屋などの飲食店がテナントとして入居していました。


その後はテナント募集をしている気配もなく、５年もの月日が流れていました。





■取得資産の概要

所在地：東京都新宿区新宿3-17-8

敷地面積：352.62m2




解体するのか、それとも改修するのか…ずっと気にはなっていましたがだいぶ年月が経ってしまいましたが、今回のニュースでようやくその疑問が晴れた気がしますね。


どんな建物に生まれ変わるのか、非常に楽しみです。

更新日時 ： 2017年07月12日 | この記事へのリンク ： 

加速するマンションの廃虚化

最近、マンションの廃虚化に関する取材を受けることが多くなった。

この問題、今後はさらに世の中の関心を高めていくことと予想される。

なぜなら、老朽化するマンションが増えることはあっても、減ることはないからである。

つまり、時間を経るにつれてこの問題は深刻化する。


※引用元：夕刊フジより




最新の著書も好評な榊淳司さんの記事です。


正式タイトルの冒頭に「建物と住人…２つの老化問題」とあり、記事の頭書にもあるように今後のマンション問題の核となっていくポイントを解説されています。

＞老朽化するマンションが増えることはあっても、減ることはないからである。 


この一文は覚えていて損はないと思います。

そして現状では避けては通れず、またこれといった解決策も見当たらないようにも感じます。




＞大半の区分所有者が、老朽化とともに自らも老いていく 

一部のお金持ちは物件が古くなれば売却し、新しい住まいへ引っ越せばいいのですが、一般的な区分所有者にはそれがでできません。

そんな金銭的余裕がないからです。





著者は住人の高齢化による建物のメンテナンス・大規模修繕実施の難しさを訴え、またそれに伴う管理組合の重要性を説いています。


修繕積立金が回収できず、建物のメンテナンスが遅れ、将来の資産となるはずだったマンションが廃墟化していく。


これは決して他人事ではありません。


空き家問題と並行した社会問題となることは間違いないでしょう。



 

更新日時 ： 2017年07月11日 | この記事へのリンク ： 

急増中の「マンション管理人失踪」という異常事態

管理人はいるのが当たり前――そう思い込んでいる人ほど、彼らが普段、どれほど面倒事を引き受けてくれているかを知らない。

いざいなくなったとき、待ち受けているのは絶望的な現実だった。


※引用元：週刊現代より





週刊現代さんで非常に興味深い記事がありましたのでご紹介します。



いま日本中で急増している「マンション管理人失踪」という異常事態



 

記事を読んでいただければわかりますが、決して特殊なケースではありません。


管理人失踪というショッキングな文言が使われていますが、長年管理人をされていた方が年齢を理由に辞めてしまう事態が多発しているのです。 


じゃあ、新しい管理人を雇えばいいのでは？


そんな簡単に解決できるのなら記事にはなりません。


新しい管理人が集まらず、マンションが荒廃していくのです。





＞「近年、小規模な管理会社の人間と話していると『管理人のなり手が足りない』という話はよく聞きます。募集してもなかなか集まらないので、マンションから受注しても紹介できずに撤退する案件が多い。

＞もちろん、予算が限られていることもありますが、最大の原因は、これまで管理業務の中心を担ってきたリタイア世代の高齢化。

＞もともと管理業務は肉体的にしんどい仕事のうえ、増加する外国人居住者への対応や、高齢者の介護に近い仕事もあり、精神的な消耗も大きく敬遠される要因になっています」



ゴミの問題、給排水管の問題、住民同士のトラブル…。


こういった問題を間に立って未然に防いでくれていたのが管理人さんだったのです。


誰にでもできる仕事ではないうえ、給料は安いためさらになり手がいないという負のスパイラル。




管理人常駐型のマンションにお住まいの方は、今後管理人の確保という点に注意しなければならないと思います。


管理人の業務ほど機械化が難しいだけに、深刻な問題となっていきそうですね。

更新日時 ： 2017年07月10日 | この記事へのリンク ： 

新宿高島屋で「ピーターラビットの世界展」を開催

絵本作家・ビアトリクス・ポター生誕150周年記念として、「ピーターラビットの世界展」 が、新宿高島屋（東京・千駄ヶ谷）にて開催される。

開催期間は2017年7月20日（木）～7月31日（月）。


※引用元：Ｔ－ＳＩＴＥより





ピーターラビットの作者ビアトリクス・ポターの生誕150周年を記念した展示会が新宿高島屋１１階で開催されます。



＞展示作品にはビアトリクスが愛し、作品を制作したヒルトップ農場の庭を一部再現したコーナーをはじめ、ビアトリクスの生涯、ピーターラビットシリーズの誕生と出版を、絵本シリーズの貴重な初版本の展示とともに紹介。
＞原画「ロビンの習作」の世界初公開は、英国のヴィンテージや記念本、コレクターズアイテムのほか、知られざる日本におけるピーターラビットの歴史を貴重な資料で紹介する。


「ロビンの習作」は世界初公開とのこと。




楽しみな展示会ですが、開催期間が短いのでお気を付けください。


会期／2017年7月20日（木）～31日（月）10：00～19：30（20：00閉場） 　
　　　　　　
※7月21日（金）、22日（土）、28日（金）、29日（土）は20：00まで（20：30閉場）
※最終日は17：30まで（18：00閉場）

会場／新宿高島屋11階 特設会場


新宿高島屋・催し物公式サイト 

更新日時 ： 2017年07月09日 | この記事へのリンク ： 

レオパレス２１が顔認証解錠を賃貸物件で初導入

レオパレス21は賃貸マンションの入り口を顔認証を使って解錠する仕組みを導入する。

顔認証だけを使うのは賃貸物件で初めて。

両手に荷物を持っているような状態でも容易に扉を開けられる。

認証結果をデータとして残すため防犯上の効果もあるという。


※引用元：日本経済新聞より




まさにＳＦ映画に出てきたことが現実になりそうです。


どんな形式であれ、鍵を持つという概念は変わりつつあるのかもしれません。


顔認証や指紋などは高セキュリティーに分類されますので、安心感を与えることができます。





この顔認証方式を使えば、鍵のやり取りがないので違法民泊に使用されることを未然に防ぐこともできますね。

ただ、管理する側にとっては入居者が変わるたびに顔認証データを更新しなければならないので、結局は鍵交換をするのと大差はなさそうにも感じます。


いずれにしても今後どこまでこの顔認証方式が普及するのか興味がありますね。

更新日時 ： 2017年07月08日 | この記事へのリンク ： 

三田製麺所にてパクチーレモン冷やし麺が店舗限定販売

つけ麺専門店「三田製麺所」で2017年7月7日(金)から2017年8月末までの約2か月間、夏季限定「レモン冷し麺／パクチーレモン冷し麺」が販売されます。

関東地区9店舗、関西地区3店舗の店舗限定での販売です。


※画像・文章引用元：Ｑeticより





巷ではパクチーブームですが、ラーメン業界にもブームの波がきているようです。




＞2015年に夏季限定として発売された「レモン冷し麺」、2016年には「パクチーレモン冷し麺」が追加投入され、三田製麺所で唯一冷たいスープを使用した冷麺として好評でした。今季は他の限定メニューとの兼ね合いで販売が見送られていました。ところが、店舗や本部宛てに販売に関する問い合わせ・要望が殺到し急遽、復活販売が決定


昨年にパクチーレモン冷やし麺が登場済だったようですが、ユーザーからの要望により復活とは何ともパクチー熱の勢いを感じますね。





問題は店舗限定販売ということなのですが、対象の店舗はというと…。




期間：2017.07.07日(金)〜2017年8月末

【関東地区】
五反田店、神田店、新橋店、国分寺並木店、川崎店、渋谷道玄坂店、御茶ノ水店、中野店、ヨドバシAkiba店

【関西地区】
梅田店、なんば店、阿倍野店



なんと新宿西口の店舗は対象外！


対象店舗数が少ないので、ピンポイントで訪問する必要がありますね。

更新日時 ： 2017年07月07日 | この記事へのリンク ： 

歌舞伎町ハレバレPECORI SHINJUKUのクレイジーシェイクがすごい

「洋風ベースの「ごちそう」と「お酒」を楽しめるお店。」がコンセプトの『ハレバレPECORI SHINJUKU』が歌舞伎町に2017年7月7日（金）オープンする。

オープン記念企画では来店前に予約すると（先着100名）に好きな「クレイジーシェイク」をプレゼント。

「クレイジーシェイク」は、シェイク単体の美味しさはもちろん、キャンディーやクッキーなどによるトッピングが大きな特徴。

見た目のインパクトだけでなく、トッピングとシェイクの相性を楽しめるようになっている。


※画像・文章引用元：Gourmet Bizより





西武新宿駅前にリニューアルオープンする居酒屋「ハレバレPECORI SHINJUKU」さんですが、目玉メニューのクレイジーシェイクをオープン記念にプレゼントするそうです。


写真がそのクレイジーシェイクですが、なんとも強烈な存在感を放っていますね。


カロリー計算してはいけない飲み物なのでしょう。






お店の概要はこちら。

『ハレバレPECORI SHINJUKU』は「洋風ベースの「ごちそう」と「お酒」を楽しめるお店。」がコンセプト。

パーティーやサプライズにご利用いただける飲食店として女性をターゲットにした展開を進めていきたいとしている。

住所：東京都新宿区歌舞伎町1-25-3 西武新宿駅前ビル７階
電話番号：050-7576-5394

公式サイト（ホットペッパー）

更新日時 ： 2017年07月06日 | この記事へのリンク ：