歌舞伎町の賃貸店舗・貸店舗・居抜き店舗のことなら経企画

福岡の不動産会社が「おとり広告」景品表示法違反で全国初の措置命令

福岡県は３０日、実在しないマンションの部屋を賃借できるように装って広告したとして、景品表示法違反（おとり広告）で、不動産賃貸・仲介業「ミニミニ」グループ会社の「ミニミニ福岡」（福岡市）に対し表示の取りやめや再発防止策を求める措置命令を出した。

県によると、不動産のおとり広告で都道府県が同法に基づき措置命令を出したのは全国で初めて。


※引用元：産経ニュースより




この不動産会社がしたことは罰せられて当然のことではありますが、真面目に営業している業者にとってはこういった行政措置命令は歓迎すべきことではないかと思います。


「おとり広告」で措置命令が下ると、このように全国ニュースで不正が流れてしまうリスクが発する、という認識を与える効果は大きいと考えます。





＞福岡県によると、同社は福岡市博多区内に実在するマンションで存在しない部屋番号を使い、今年３～５月に２３物件をインターネットの自社サイトなどに表示した。


産経ニュースでは簡略化した不正内容の記載となっていますが、他の記事などではかなり巧妙な手口を使って実在しない物件を募集していたことが明らかになっています。





＞県の聞き取りに対し、同社責任者は「取り扱う物件を多く見せかけて集客したかった」と話しているという。


エンドユーザーから不動産広告なんてどうせ「おとり」なんでしょ？と思わせる裏付けに至ったこの会社の罪は大きいと思います。


一度貼られたレッテルはなかなか払拭できません。

業界のイメージダウンとも重なった今回の一件は、不動産業者全体で改めて考え直さ値ければならない事案ではないかと思います。




 

更新日時 ： 2017年08月31日 | この記事へのリンク ： 

新宿歌舞伎町の大久保公園で「東京パクチーPARTY 2017」開催決定

9月20日（水）～9月24日（日）に、新宿歌舞伎町（大久保公園）で『天下夢草の饗宴 東京パクチーPARTY 2017』が開催されることが発表された。

パクチー専門店や世界各国のパクチー料理の名店10店舗が大集結する本イベントは、今年が初開催となる。合わせて、出店店舗や提供メニューも発表された。


※引用元：スパイスより


新宿歌舞伎町でパクチーまみれの５日間が開催決定！


今年の５月末に歌舞伎町シネシティ広場にてパクチーフェスが行われましたが、今度はすぐそばの大久保公園に舞台を移してパクチーパーティー！


私もパクチーフェスに行ってみましたが、それはもう大勢のパクチーファンでにぎわっていました。


今回もさらに多くの人出が予想されますね。





詳細は下記公式サイトをご覧ください。



東京パクチーPARTY2017公式サイト

更新日時 ： 2017年08月30日 | この記事へのリンク ： 

マンション管理組合・住民過半数の賛成で民泊禁止へ

国土交通省は8月24日、与党公明党の「マンション問題議員懇話会・国土交通部会合同会議」で、住宅宿泊事業法に絡むマンション標準管理規約の改定について、説明を行った。

同法施行の3カ月前には事業者登録が開始されるが、それまでに民泊禁止などの管理規約の細則改定が調わない場合には、総会・理事会などでの住民過半数決議により、民泊禁止を認めるとするもの。


※引用元：住宅新報より




民泊完全解禁に向け、動きが活発になってきました。



通常、管理規約を改定する場合には総会で４分の３以上の賛成が必要となりますが、管理組合の運営は多忙を極めているのでなかなか全員の票を集めきることが難しいのが現状です。


それを踏まえて住民過半数決議を特例で認めるという流れになる模様。




賛成・反対、色んな意見はあると思いますが、少なくとも規約で「民泊可」と明記するところはほとんどないのではないでしょうか。


都心部のマンション管理規約の大半が「民泊不可」となるはずです。




管理組合として今回の「明記指導」はきちんとさせなければならない大切な案件となるはず。



資産価値につながってくる事案ですので、早急な対応が求められますね。

更新日時 ： 2017年08月29日 | この記事へのリンク ： 

東京アニメセンターが市ヶ谷のDNPプラザに移設オープンへ

日本動画協会は大日本印刷（DNP）と提携し、2017年7月まで秋葉原で運営していた「東京アニメセンター」を市ヶ谷の「DNPプラザ」に移設すると発表した。

10月28日の新規オープンを予定している。


※引用元：アニメ！アニメ！より




秋葉原駅前にあった「東京アニメセンター」が市ヶ谷へ移設とのこと。


そもそも７月に閉鎖されていたとは知りませんでした。




＞東京アニメセンター」は2006年に秋葉原UDXでオープン。アニメ文化の情報発信やクリエイターの育成を目的として運営され国内外から年間約20万人が訪れていたが、2017年7月19日をもって休館していた。


駅前の秋葉原ＵＤＸという建物内にあったので一度訪れたことがありますが、約１１年も運営されていたのですね。





＞新規オープンが発表された「東京アニメセンター in DNPプラザ」は、同プラザの地下1階に開設。クリエイターをはじめ制作会社、業界団体、ファンが、それぞれの視点でアニメ・マンガ・ゲームなどのコンテンツを知り、学び、体験できる場として運営されていく。


移設先は大日本印刷のＤＮＰプラザがある市ヶ谷。

秋葉原から市ヶ谷は総武線一本で行けます。


このセンター移設をきっかけに、市ヶ谷周辺に何か変化が起こるかもしれません。





所在地    ： 東京都新宿区市谷田町1-14-1 DNP市谷田町ビルDNPプラザB1F

開館時間 ： 11:00 – 20:00

休館日    ： 火曜日、年末年始、施工等臨時休館
 


DNPプラザ公式サイト



東京アニメセンター公式サイト

更新日時 ： 2017年08月28日 | この記事へのリンク ： 

不動産賃貸契約の電子化サービスが登場

ソフトバンク コマース＆サービス（ソフトバンクC&S）は2017年8月25日、不動産賃貸契約専用の電子契約サービス「IMAoS（イマオス）」を9月1日から提供すると発表した。

不動産会社や借主と貸主の契約手続きを簡単にするサービスだ。

入居手続きを電子化して、2017年10月をめどに本格運用が始まるオンラインでの非対面による重要事項説明を可能にするほか、顧客の利便性向上や業務効率化を進める。

今後は借主がマイナンバーカードの利用者証明機能を使える機能などの追加を予定している。


※引用元：日本経済新聞より




契約書への調印前に行う重要事項説明のオンラインによる説明が今秋より運用が始まるようですが、契約そのものを電子化するサービスがついに登場しました。


これはシステムを利用する側、つまり不動産業者側が扱いやすいタイプであるならば今後普及していくのではないかと思います。


実際どういったシステムなのかは体験してみないことにはなんとも言えませんが、非常に興味深いサービスですね。





＞まずは東急住宅リースと同社関連会社の東急社宅マネジメントが行う賃貸契約の一部から利用し、初年度に1000社の導入を目指す


早速このサービスを利用する業者がいるとのこと。


業者側、顧客側と両方の感想を聞いてみたいですね。

更新日時 ： 2017年08月27日 | この記事へのリンク ： 

「シャア・アズナブル」の視点で「機動戦士ガンダム THE ORIGIN」の世界をVR体験することができるイベントが新宿で開催

赤い彗星こと「シャア・アズナブル」の視点で「機動戦士ガンダム THE ORIGIN」の世界をVR体験することができる体験会が、東京にある映画館「新宿ピカデリー」にて開催されます。

本体験会は、2017年9月2日から上映が開始される「機動戦士ガンダム THE ORIGIN V 激突 ルウム会戦」を記念して行われます。


※画像・文章引用元：mogura VR より




なんとこれまた楽しみなイベントが発表されました！


ガンダムの世界をＶＲ体験できます。


しかもシャアになったつもりで！

＞「機動戦士ガンダムTHE ORIGIN シャア出撃」は、ハイエンドVRデバイスを使用し「シャア・アズナブル」の視点で劇中で繰り広げられるシーンを味わうことができます。VR体験には事前予約（9月2日から）と、本作の劇場入場券（全券・半券）が必要となります。 


イベントタイトルもたまらないですね。


これはもう体験するしかないでしょう。


しかし、ご注意いただきたい点がひとつ。


１３歳未満の人は体験できないとのこと。






名称：機動戦士ガンダムTHE ORIGIN シャア出撃
 

体験会期間：9月19日・20日・21日・22日・25日・26日・27日・28日・29日
12：00～20：00
 

会場：新宿ピカデリー1階ロビー特設ブース　東京都新宿区新宿3丁目15番15号




機動戦士ガンダムTHE ORIGIN シャア出撃 公式サイト

更新日時 ： 2017年08月26日 | この記事へのリンク ： 

猿田彦珈琲が新宿ルミネ１に「ティキタカアイスクリーム」をオープン

焙煎から抽出まで、おいしさを追求した先にある「スペシャリティコーヒー」を提供する猿田彦珈琲が、初めてコーヒー以外のメニューを看板にした店舗を展開する。

それも、猿田彦珈琲創業者・大塚朝之氏の10年越しの「夢」とのこと。

その名も「猿田彦珈琲とティキタカアイスクリームのお店」。

どんなこだわりが詰まっているのか、8月29日のオープンに先駆けて話をうかがった。


※引用元：exciteニュースより




なんとあの猿田彦珈琲の別メニュー店が新宿にオープンします！




＞「猿田彦珈琲とティキタカアイスクリームのお店」は、新宿駅直結のルミネ新宿LUMINE1にある。


場所はルミネ新宿のルミネ１。

新宿駅南口からすぐのルミネです。


別メニューの内容はアイスクリーム！




＞「コーヒーフロート」(580円)は、「和三盆みるく」のアイスクリームと猿田彦珈琲自慢のシングルコーヒーを合わせている。


大塚さんの夢のドリンクがこの「コーヒーフロート」とのこと。


もう美味しいに決まっています！





「猿田彦珈琲とティキタカアイスクリームのお店」

住所: 東京都新宿区西新宿1-1-5 ルミネ新宿店 ルミネ1 1F
アクセス: JR新宿駅南口から徒歩3分
営業時間: 8:00～22:30
定休日: ルミネ1の休館日と同じ
席数: 13席

オープンが待ち遠しいですね！



 

更新日時 ： 2017年08月25日 | この記事へのリンク ： 

新宿で「かっとばせ！キヨハラくん」原作者・河合じゅんじ氏のトークイベント

河合じゅんじによるトークイベントが、9月3日に東京・新宿のネイキッドロフトにて開催される。

「かっとばせ！キヨハラくん」や「ゴーゴー！ゴジラッ!!マツイくん」などの野球を題材にしたギャグマンガで知られる河合。壇上では連載時のエピソードや近況、今年のペナントレースについてが語られる。


※画像・文章引用元：マイナビニュースより




これは懐かしい！

子供のころコロコロコミックで読みました！




タイトル通り、モチーフは当時西武ライオンズの選手だった清原和博氏。


その他、当時活躍していた大勢のプロ野球選手が登場するギャグ漫画です。 





その原作者・河合じゅんじ先生のトークイベントが開催！




マンガワールド 其の57 【かっとばせ！ キヨハラくん】 河合じゅんじ

日時：2017年9月3日（日） 18:00開場、18:30開演
会場：ネイキッドロフト
料金：前売り2100円、当日2500円（飲食代別）
出演：河合じゅんじほか



ネイキッドロフト公式サイト




当時を懐かしみたい方、プロ野球ファンの方必見のイベントです！

更新日時 ： 2017年08月24日 | この記事へのリンク ： 

未婚のひとり親も保育料軽減へ

厚生労働省は２２日、未婚のひとり親が子どもを保育所や児童養護施設に預ける際に、保育料などの負担を軽減する方針を決めた。

子ども・子育て支援法の施行令を改正し、２０１８年度中の開始を目指す。

１８年度予算の概算要求に関連費用を盛り込む。 


※引用元：産経ニュースより





これまでは離婚などでひとり親になってしまった場合は、保育料などの軽減が受けられていましたが、未婚のひとり親の場合は適用外でした。


ライフスタイルも様々になっており、ひとり親でひとくくりするならば婚姻の有無は撤廃するべきでしょう。


少なくとも保育料などの負担軽減に関しては、ようやく両者の差が埋まるのではないかと思います。


子ども・子育て支援法の改正に関しては、さらに多くの箇所を見直していただき、少しでも改善されるよう期待しています。

更新日時 ： 2017年08月23日 | この記事へのリンク ： 

外国人留学生専門の賃貸不動産店舗が高田馬場にオープン

（株）ジェイ・エス・ビーは、グループ会社の（株）ジェイ・エス・ビー・ネットワークにより、外国人留学生向けの新賃貸ブランド「UniLifeGlobal（ユニライフグローバル）」を立ち上げ、21日、第1号店舗を高田馬場にオープンした。

政府による外国人留学生30万人計画推進等を背景に、日本国内の留学生数は年々増え続けているものの、保証人が確保できない、家主の理解不足などを理由に留学生が快適に暮らせる住まいの供給は遅れている。

こうした現状を解消することを目的に、新ブランドを立ち上げた。


※引用元：R.E.portより




コンビニやファーストフード店など、今や外国人留学生の参加無くして、これらのサービス業態は機能しません。


役所や郵便局などでは、本当に多くの留学生が訪れている様子を伺い知ることができます。



留学先で最初にぶつかる困難といえば、住居の確保であることはどこの国でも同じだと思います。

＞店舗には、英語、中国語、韓国語、日本語の4言語対応のスタッフが常駐。契約内容の説明や入居中の相談などに対応し、コミュニケーションストレスを解消する。


これはありがたいですね。

「言葉が通じない」これが一番ストレスになります。




＞一般賃貸住宅だけでなく、シェアハウス、家具家電付き賃貸住宅など多様なニーズに対応。保証人不要、初期費用低額、短期入居への対応や、アルバイト紹介、携帯電話取り次ぎなど生活面のサポートも行なう。

このあたりは元々全国で学生マンションの仲介斡旋・運営管理までをトータルで行っていたジェイ・エス・ビーさんのノウハウがあってこそのサポート体制ではないかと思います。



今後は1室から空室を借上げるなど、外国人留学生に適した物件確保を強化していくとのこと。


店名 ：UniLifeGlobal 高田馬場店
オープン日：2017年8月21日
住所 ：〒169-0075 東京都新宿区高田馬場1丁目33-5 タケトモビル1F
電話番号 ：03-6861-3108


要注目の事業といえますね。


 

更新日時 ： 2017年08月22日 | この記事へのリンク ：