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西新宿三丁目に日本最高層235mの分譲マンションが着工予定

日本の分譲マンションで最高層となる高さ235m、最高階数65階で、約3,200戸規模も大規模マンションが東京 西新宿三丁目に誕生する。

2022年度に工事着工し、2029年度の竣工を目指す。

場所は、新宿駅から京王新線初台駅の間の新宿区西新宿三丁目8～19番(住居表示)。

※画像・文章引用元：YAHOO!ニュースより



西新宿に国内最高層の分譲マンションが誕生予定となりました。



＞住宅のほか、店舗、事務所、生活支援施設、駐車場、保育所等が入る予定で、235mという高さと、65階という階数は、日本＞の分譲マンションで最高となる。

２３５ｍですか…想像つかない高さですね。

ちなみに都庁は２４３ｍとのこと。

都庁とほぼ同じ位の高さのマンションになりそうです。



＞計画地の北側に位置する都市計画道路(水道道路)を拡幅整備。また、4,500m2の広場の整備やマンホールトイレの設置、
＞1,100m2のデッキレベルの広場の整備などを予定。防災備蓄倉庫も整備する。商業施設も整備し、約24,000m2規模を予
＞定。認可保育園も新設される。

これは大規模な再開発となりそうです。

完成すれば一気に周辺ロケーションが変わりそうですね。






 

更新日時 ： 2019年03月19日 | この記事へのリンク ： 

マイナンバーカードの普及率が１２．８％止まりに

政府は、行政サービスの電子化を進めるデジタル手続き法案を閣議決定し、国会に提出した。

役所で申請する公的な手続きを順次、インターネット上でできるようにすることで、国民の利便性が増すと強調する。

しかし、サービス利用に必要なマイナンバーカードの普及率はまだ１２・８％。二〇二〇年から始まるカードの電子機能の更新が進まない場合、制度が行き詰まる可能性すらある。

※引用元：東京新聞より



役所で申請する公的手続きがインターネット上でできるようになるのは、たしか便利なことではあると思いますが、多くの方が家庭用をパソコンを持たず、スマホでのネット接続が主流となっている現状は把握できているのでしょうか…。


＞政府は近年、国税電子申告や子育て関連のネット申請など、オンラインでの行政サービスを拡大している。法案が成立すれば、一九年度中に、住民票の移転手続きと電気やガス、水道の契約変更をまとめてネット上で行えるようにする。

スマホ対応版のサイトは必須といえますね。


＞手続きの多くはマイナンバーカードが必要。ただカードの取得は任意で、発行枚数は現在、約千六百四十万枚と伸び悩んでいる。

私もマイナンバーカードは所有していません。
身分証代わりになるといっても、運転免許証で十分ですので…。


＞内閣府の担当者は「現時点では、どうしてもカードがないと困るという状況でもない」と普及が進まない現状を認める。二〇＞年度末には健康保険証の代わりにカードを使える仕組みも導入する方針で、今後は便利さをアピールして利用者減少を食い止めたい考えだ。

健康保険証はあえてそのままのほうがいいような気がします。
なにもかもオールインワンにする必要はないと考えますが…。


 

更新日時 ： 2019年03月18日 | この記事へのリンク ： 

新宿区がマンション自主防災組織へ防災対策品を無料支給

東京都新宿区はマンションの災害対策を強化するため、2019年度にマンション住人の自主防災組織へ防災用品を無料で配る。

大規模地震などの発生に備え、各組織が20万円分までの範囲で必要な用品を選べる。

マンションは居住者同士の人間関係が希薄な場合が多い。区は用品提供を通じ、組織内の結束を促す。

※引用元：日本経済新聞より



これは例のない画期的なことかもしれません。

新宿区がマンションの自主防災組織に対して防災用品を無料で配るというもの。


＞地上5階以上で戸数が20戸以上のマンションを支援の対象とする。小型発電機のほか組み立て式のトイレ、テント、担架、ヘルメット、懐中電灯など20品目の防災用品を区が選定。自主防災組織は合計20万円分を上限に、区から現物支給を受ける。

防災頭巾や携帯食料ぐらいかと思っていましたが、小型発電機や組み立て式のトイレまでいただけるとは驚きです。



＞新宿区によると、区民の8割がマンションなどの集合住宅に住んでいる。

こういう現状を知ることも大切ですね。


改めて防災について考えるよい機会かもしれません。



 

更新日時 ： 2019年03月17日 | この記事へのリンク ： 

トヨタが「グランツーリスモ」でeスポーツに本格参入へ

TOYOTA GAZOO Racingは3月15日、発売中のプレイステーション4用ソフト『グランツーリスモSPORT』内でシリーズ初のグローバルワンメイクレースを開催すると発表した。

また、FIA公認の『FIAグランツーリスモ・チャンピオンシップ』のオフィシャルパートナーに就任して、eスポーツに本格参入する。

※画像・文章引用元：YAHOO!ニュースより



あのトヨタがついにeスポーツへ参入です！

対象ゲームはリアル自動車シュミレーションの「グランツ―リスモ」。


＞グランツーリスモSPORT内でGRスープラによるワンメイクレース『GR Supra GT Cup』を2019年4月から世界規模で開催す＞ると発表した。グランツーリスモ内でグローバルなワンメイクレースが開催されるのは、今回が初めてだ。

トヨタはレースゲームを使ったeスポーツをeモータースポーツとして位置づけており、今回のワンメイクレース大会も単なるイベントとしてではなく、将来的な「自動車に繋がる」マネジメントとして期待をしているようです。



今回、グローバル企業のトヨタがeスポーツへ参入することは、国内の各企業へ与える影響が相当大きいものと思われます。


 

更新日時 ： 2019年03月16日 | この記事へのリンク ： 

空き巣を生んだ不動産業界の危ない「慣習」とは

ワンルームマンションを狙って空き巣を繰り返していた男が昨年秋、大阪府警に逮捕された。

男はマンションの空き部屋に侵入し、ベランダ伝いに隣室に移動する手口で20件以上の犯行を重ねていたが、空き部屋には鍵を使って玄関から入っていたという。

管理人でもないマンションの空き部屋の鍵を、どのようにして入手したのか。

背景にあったのは、男の経歴と不動産業界の一部で定着したある慣習だった。

※引用元：ITmedia ビジネスオンラインより



気になる記事がありましたので、ご紹介します。

ワンルームマンションを狙った空き巣の犯行手口ですが、空き部屋から侵入していたとのこと。

なぜ管理人でもない犯人が空き部屋に侵入できたのか…。


＞ 悪用したのは物件の内覧用の鍵。管理する不動産業者がガスや電気のメーターボックス内などに隠しておいたものだった。

これには驚きです。子供頃は、家の鍵の置き場所といったら「ポストの中」などが一般的にありましたが、管理物件の鍵をそのような場所に置いておくとは信じられません。

私も数えきれないぐらいの物件案内をしてきましたが、立ち合いが無い場合の鍵はキーＢＯＸ内に保管するのがほとんどでしたし、ポスト内であってもダイヤルタイプのロックがかかるポストでしたので、番号を知らない人間が明けることはできない仕組みでした。



＞大阪府内のある不動産業者の男性は「珍しいことではない」と明かす。本来、空き部屋の鍵は各マンションの管理会社が保管＞し、内覧の際は仲介の不動産業者がその鍵を借りて案内する。しかし、1日で複数の部屋を内覧する場合、管理会社を回って＞いては時間的なロスが生じる。男性は「お客さんを待たせないことを考えた結果、こうした慣習が定着したのではないか」と＞話す。

あり得ないですね。時間的なロスは想定内のはずですから、無理をしない物件案内を提案するのが業者側のスキルというものではないでしょうか。やんわりと管理会社とお客様のせいにしているようにも聞こえます。



弊社では事務所近くの管理物件内見は全て立ち合いとさせていただいております。

立ち合いをすることで、内見者とのコミュニケーションもとれますし、質問などにも答えられるメリットがあると考えます。

しかし、電車で３０分もかかるような管理物件ではキーＢＯＸを使い、現地対応とさせていただいております。

それでもロックのかからないポスト内やガスメーター内などに鍵を保管することは絶対にありません。



犯人は不動産業に従事していた経験があり、空き部屋の鍵が簡単に手に入る物件が多かったと供述しています。

にわかに信じがたい話ですが、現実に起こった事件ですので、改めて内見鍵の保管について考え直す必要があると思います。








 

更新日時 ： 2019年03月15日 | この記事へのリンク ： 

昭和初期のロシア菓子が現代に！新宿小田急百貨店に「東京ガトー つのはず堂」がオープン

小田急百貨店新宿店では３月１５日（金）に、本館地下２階和洋菓子売場に「つのはず堂」をオープンいたします。

「東京ガトー つのはず堂」は新宿・角筈で店舗を構えていた、パン・菓子の銘店「中村屋」が製造・販売していたロシア菓子を、現代のガトー職人が古いレシピを紐解きながら現代版として蘇らせた品々を提案する焼き菓子専門店です。

※画像・文章引用元：JIJI.comより



昭和初期まで中村屋が製造・販売していたロシア菓子が現代によみがえります！

さらに、小田急百貨店新宿店にて常設店舗が３月１５日（金）にオープン！

どんなお味なのか一度食べてみたいですね。



つのはず堂
小田急百貨店新宿店本館地下２階
営業時間 １０時～２０時３０分 ※日・祝は２０時まで


 

更新日時 ： 2019年03月14日 | この記事へのリンク ： 

フィギュアファンを驚愕させる『プライム１スタジオ』が新宿マルイ アネックスに実店舗をオープン

圧倒的なディテールとサイズでフィギュアファンを驚愕させる『プライム１スタジオ』が、リアル店舗１号店としてマルイ初登場！

製品の展示および商品の販売を行う、ギャラリー型のショップとして新宿マルイアネックス７Fにオープンします。

※画像・文章引用元：PR TIMESより



プライム１スタジオさんはポリストーンスタチューやキャラクターフィギュアの製作および販売を行っていますが、今回実店舗として、新宿マルイアネックス７Ｆにオープン！

ポリストーンスタチューは高品質素材を使ったフィギュアで、市販されている多くのフィギュアよりもハイクオリティとなっています。

プライム１スタジオさんのインスタグラムにある作品をご覧になれば、その精巧さに驚愕するのではないでしょうか。



月に１回ほど展示内容を変えるようで、第１回目はトランスフォーマーとのこと。

オープン日は３月１６日（土）。

お近くに来られた際はぜひ！




 

更新日時 ： 2019年03月13日 | この記事へのリンク ： 

松屋フーズが三鷹駅前に新業態「ステーキ屋松 三鷹店」をオープン

松屋フーズは3月12日、東京都武蔵野市の三鷹駅にステーキの新業態「ステーキ屋松」をオープンする。

※画像・文章引用元：流通ニュースより



なんと、あの牛丼の松屋さんがステーキ業態に進出です！

その名も「ステーキ屋松」！

※数こそ牛丼店より多くはありませんが、寿司店やラーメン店などの業態も松屋さんは展開しています。



＞「松ステーキ」（200g、税込1000円）は、牛の肩甲骨付近の部位のミスジステーキで、サーロインやヒレとは違った食感と柔らかさを楽しめる。また、ステーキ屋松では、赤身と脂分のバランスがよい「ミドルリブステーキ」（200g、1500円）、脂分が少なく程よいサシが入りジューシーな「トップリブステーキ」（200g、1700円）も用意している。

まずは松ステーキを食べてみたいですね。


＞メインメニュー注文の場合に限り、サラダバー・スープバー付きとなっている。

逆にライスは別売りとなっているようです。

身体づくりをしている方などからすると、サラダバーの方が断然うれしいですね。


■ステーキ屋松
住所：東京都武蔵野市中町1-1-8 HN28 ビル
営業時間：11時～22時
定休日：なし

場所はＪＲ三鷹駅・北口ロータリー沿いと好立地。



詳細は下記公式サイトをご覧ください。

ステーキ屋松 三鷹店 公式サイト

更新日時 ： 2019年03月12日 | この記事へのリンク ： 

東日本大震災発生から8年

東日本大震災は11日、発生から8年を迎える。

復興庁によると、避難者は1年前に比べ約2万人減少し5万1778人（2月7日現在）。福島では、東京電力福島第1原発事故の影響でなお約3万2600人が県外で避難生活を送る。

11日は、平成で最後となる追悼の集いが被災各地で開かれる。

※引用元：YAHOO！ニュースより



本日３月１１日は東日本大震災が発生してから８年目を迎えました。

あの日からもう８年も経過したのかと思うと時の流れの早さを感じずにはいられません。

しかし、あの日のことは今でも脳裏に焼き付いています。


＞警察庁によると、死者は8日現在、12都道県の1万5897人、行方不明者は2533人。復興庁が公表している、震災による負傷の悪化などで亡くなった「震災関連死」を合わせると、犠牲者は2万2100人を超える。

多くの犠牲者もさることながら、今でも避難生活を余儀なくされている方も大勢いらっしゃいます。



まだ復興は続いていますし、続けていかなければなりません。

被害にあった方々全員に平穏な生活が一日も早く戻りますように。






 

更新日時 ： 2019年03月11日 | この記事へのリンク ： 

世界初！ネイビー専門オーダースーツサロン「ブルベロ」が新宿にオープン

世界初となるネイビー専門オーダースーツサロン「ブルベロ(Blubello)」が、東京・新宿にオープンする。

※画像・文章引用元：FASHION PRESSより



これは大変珍しいオーダースーツ専門店が誕生しました！


＞「ブルベロ」は、オーダースーツ業界初の試みとなる、ネイビー素材だけ特化したサロン。

ネイビー色限定とは確かに世界初といえますね。


＞店内ではスーツのほか、ジャケット、パンツ、 シャツ、 コート、 タキシードといった様々なアイテムをオーダーすることが可能。

スーツはネイビー色限定ですが、シャツなどは他の色もありそうですね。


ご興味のある方はぜひ！


ブルベロ
オープン日：2019年3月6日(木)
営業時間：平日 11:00～19:00、土日祝 10:00～18:00
東京都新宿区新宿3-3-3 恩田セントラルビル5階





 

更新日時 ： 2019年03月10日 | この記事へのリンク ：